Leennormen 2024

Ben je verliefd op een van de woningen en wil je in Egmondhof gaan wonen, dan is het tijd om je te verdiepen in de hypotheek. Bij nieuwbouw is het ook mogelijk om de keuken, badkamer en vloeren volledig mee te financieren. Uiteraard wordt er altijd rekening gehouden met wat verantwoord is in jouw situatie.

Leennormen

Ben je verliefd op een van de woningen en wil je in Egmondhof gaan wonen, dan is het tijd om je te verdiepen in de hypotheek. Bij nieuwbouw is het ook mogelijk om de keuken, badkamer en vloeren volledig mee te financieren. Uiteraard wordt er altijd rekening gehouden met wat verantwoord is in jouw situatie.

Er zijn belangrijke veranderingen sinds 2024: alleenstaanden kunnen op basis van hun inkomen meer lenen, daarnaast stijgt de maximale leencapaciteit voor vrijwel alle huishoudens met een inkomen hoger dan €33.000. Het energielabel van de woning gaat een grotere rol spelen bij het bepalen van de maximale hypotheek en een studieschuld zal in bepaalde gevallen minder zwaar wegen bij de hypotheekaanvraag.

Beter energielabel leidt tot hogere leencapaciteit
De leencapaciteit is verhoogd met een vast bedrag (onafhankelijk van het inkomen) als een woning met een hoger energielabel dan E wordt verworven. De hoogte van dit extra bedrag is afhankelijk van het energielabel en kan oplopen tot €50.000. In de onderstaande tabel staan de extra bedragen. De woningen in Egmondhof krijgen een energielabel van A+++.

Alleenstaanden
In 2023 mag voor alleenstaanden met een jaarinkomen tussen €26.000 en €31.000 het financieringslastpercentage met 3 procentpunt worden verhoogd, tot maximaal het percentage dat hoort bij een inkomen van €31.000. In 2024 verandert deze regeling: de ondergrens van €26.000 wordt verhoogd naar €28.000 en de bovengrens van €31.000 komt te vervallen. Bovendien wordt de leencapaciteit van alleenstaanden verhoogd met een extra bedrag van €16.000, in plaats van een verhoogde woonquote.

Studieschulden
Voor studieschulden wordt vanaf 2024 niet langer uitgegaan van het oorspronkelijke leenbedrag, maar van de daadwerkelijk verschuldigde maandlast. Hierdoor zorgen extra aflossingen op de studieschuld bij een gelijkblijvende rente tot het minder zwaar meenemen van de studieschuld

Kortom, genoeg veranderingen die mogelijk invloed hebben op jouw persoonlijke situatie. Ontdek wat er voor jou allemaal mogelijk is. Maak een afspraak voor een financiële check via deze link: Nieuwbouw - financiële check - Rabobank met Meike Kerkers of Ralph Vennix, financieel adviseurs bij Rabobank of stuur een email naar nieuwbouw@rabobank.nl .

Of bel Echt Hypotheekadvies via 0475-724724. Een eerste gesprek is kosteloos, vrijblijvend en geeft je snel inzicht in wat er financieel mogelijk is.

Bron: Rabobank, januari 2024

Meer nieuws

Logo Fijn Wonen

Fijn wonen, bouwen in één dag!

Egmondhof wordt ontwikkeld door Van Wijnen: een solide bedrijf met ruim 2000 medewerkers. We hebben meer dan 110 jaar ervaring in het ontwikkelen, bouwen en onderhouden van woningen. Doordat we 25 kantoren hebben in Nederland, zitten we altijd dicht bij de projectlocatie, de klant en de leveranciers.

Leennormen

Leennormen 2024

Ben je verliefd op een van de woningen en wil je in Egmondhof gaan wonen, dan is het tijd om je te verdiepen in de hypotheek. Bij nieuwbouw is het ook mogelijk om de keuken, badkamer en vloeren volledig mee te financieren. Uiteraard wordt er altijd rekening gehouden met wat verantwoord is in jouw situatie.

De verkoop is gestart
Schrijf je hier in.